Оценка кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость земельного участка используется налоговыми органами при определении налогооблагаемой базы. На практике, кадастровая стоимость земельного участка или иного объекта недвижимости зачастую превышает рыночную стоимость. Проведение оценки с целью определения кадастровой стоимости объектов недвижимости достаточно распространенная услуга в настоящее время. Основным документом, определяющим порядок и технологию определения кадастровой стоимости земельного участка или иного объекта недвижимости является Федеральный стандарт оценки №4.

В каких случаях и для чего необходимо проводить оценку земли с целью определения кадастровой стоимости?

Оценка земельного участка или иного объекта недвижимости необходима в том случае, если Вы не согласны с установленной кадастровой стоимостью земельного участка. В таком случае Вы имеете полное право оспорить результаты, полученные после определения кадастровой стоимости земли в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Приведем пример самого распространенного спора: в результате проведения государственной кадастровой оценки, кадастровая стоимость земельного участка возросла в несколько раз, соответственно налог за земельный участок так же несоразмерно увеличился.

Проблема решаема и в подобной ситуации Вы можете поступить следующим образом: собственнику земельного участка необходимо оспорить результаты первичной оценки кадастровой стоимости. Для этого в нашей специализированной организации Вам потребуется заказать оценку рыночной стоимости земельного участка. После проведения оценки высококвалифицированными специалистами нашей компании Вам будет предоставлен отчет об оценке. Подготовьте следующие документы: необходим ответ на запрос сведений об объекте недвижимости, которые использовались при определении кадастровой стоимости; кадастровый паспорт объекта недвижимости; копию правоустанавливающего документа (нотариально заверенную); документ, подтверждающий недостоверные сведения об объекте недвижимости (если такие сведения были); отчет об оценке, изготовленный нашими специалистами.  После сбора этих документов Вам необходимо подать заявление для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссию. В случае неудовлетворения Ваших требований необходимо обратиться в суд.

Оценка кадастровой стоимости расчитывается индивидуально

Мы гарантируем одни из лучших цен на проведение оценки, кратчайшие сроки, отвечаем за качество выполненной работы, полноту исследования объекта оценки. Обратившись к нам, Вы получите отчет об оценке любого вида стоимости, полностью соответствующего существующему законодательству.

По любому интересующему Вас вопросу вы можете получить бесплатную консультацию в телефонном режиме, обратившись к нам по номерам:
 8(863)246-43-56; 8-918-517-40-99 в любое удобное для Вас время в том числе в выходные и праздничные дни.