E-mail:
alfa-expert@inbox.ru
Телефон в Таганроге:
(8634) 45-46-36
89514997959
Телефон в Ростове-на-Дону:
(863) 246-43-56
89185174099
Экспертно-Оценочная компания ООО "Альфа-Эксперт"

Контакты

(863) 246-43-56
89185174099
89045066047

C 8-00 до 23-00 включая выходные и праздники

Адрес: г. Ростов-на-Дону,
ул. Социалистическая, 74, оф. 914, 9 этаж, БЦ «Купеческий двор» (правая башня)


(8634) 45-46-36
89514997959

Пн-Пт с 8.00 до 23.00

Адрес: г. Таганрог,
ул. Греческая 86, корпус "Б", офис №25, 2-ой этаж, (в здании МУП БТИ)

Взыскание долга со страховой
Выкуп страховых долгов
Если страховая не платит

Оценка кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость земельного участка используется налоговыми органами при определении налогооблагаемой базы. На практике, кадастровая стоимость земельного участка или иного объекта недвижимости зачастую превышает рыночную стоимость. Проведение оценки с целью определения кадастровой стоимости объектов недвижимости достаточно распространенная услуга в настоящее время. Основным документом, определяющим порядок и технологию определения кадастровой стоимости земельного участка или иного объекта недвижимости является Федеральный стандарт оценки №4.

В каких случаях и для чего необходимо проводить оценку земли с целью определения кадастровой стоимости?

Оценка земельного участка или иного объекта недвижимости необходима в том случае, если Вы не согласны с установленной кадастровой стоимостью земельного участка. В таком случае Вы имеете полное право оспорить результаты, полученные после определения кадастровой стоимости земли в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Приведем пример самого распространенного спора: в результате проведения государственной кадастровой оценки, кадастровая стоимость земельного участка возросла в несколько раз, соответственно налог за земельный участок так же несоразмерно увеличился.

Проблема решаема и в подобной ситуации Вы можете поступить следующим образом: собственнику земельного участка необходимо оспорить результаты первичной оценки кадастровой стоимости. Для этого в нашей специализированной организации Вам потребуется заказать оценку рыночной стоимости земельного участка. После проведения оценки высококвалифицированными специалистами нашей компании Вам будет предоставлен отчет об оценке. Подготовьте следующие документы: необходим ответ на запрос сведений об объекте недвижимости, которые использовались при определении кадастровой стоимости; кадастровый паспорт объекта недвижимости; копию правоустанавливающего документа (нотариально заверенную); документ, подтверждающий недостоверные сведения об объекте недвижимости (если такие сведения были); отчет об оценке, изготовленный нашими специалистами.  После сбора этих документов Вам необходимо подать заявление для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссию. В случае неудовлетворения Ваших требований необходимо обратиться в суд.

Оценка кадастровой стоимости расчитывается индивидуально

Мы гарантируем одни из лучших цен на проведение оценки, кратчайшие сроки, отвечаем за качество выполненной работы, полноту исследования объекта оценки. Обратившись к нам, Вы получите отчет об оценке любого вида стоимости, полностью соответствующего существующему законодательству.

По любому интересующему Вас вопросу вы можете получить бесплатную консультацию в телефонном режиме, обратившись к нам по номерам:
 8(863)246-43-56; 8-918-517-40-99 в любое удобное для Вас время в том числе в выходные и праздничные дни.